Lokalizacja:
Niepołomice to idealne miejsce dla osób, które cenią sobie spokojne życie w zacisznym miejscu, jednocześnie mając łatwy dostęp do ważnych miejsc na mapie Polski. Miejscowość się zaledwie kilkanaście kilometrów od granicy miasta Krakowa, co zapewnia bezpośredni i szybki dojazd do stolicy Małopolski. Dodatkowo, w pobliżu miejscowości przebiega droga krajowa nr 79, łącząca Kraków z Trzebinią, co umożliwia łatwy dostęp do ważnych węzłów komunikacyjnych, takich jak obwodnica Krakowa czy autostrada A4. Najbliższe przystanki autobusowe umożliwiają szybki i łatwy dojazd do centrum Krakowa w ciągu 35 minut.
Nieruchomość:
Centrum biznesowe Pod Zegarem to budynek klasy A znajdujący się w ścisłym centrum Niepołomic, czyli gminie z 28 tysiącami mieszkańców. Obiekt ma powierzchnie 1944 m2 i został podzielony na 30 osobnych lokali do wynajęcia z obowiązującymi umowami na długie lata. Całość wykończono w wysokim standardzie a jego stuprocentowe obłożenie udowadnia potencjał inwestycyjny.
Systemy i wyposażenie budynku:
-Nieruchomość posiada 3 rurowy system VRF pozwalający na jednoczesne grzanie oraz chłodzenie pomieszczeń bez względu na temperaturę i warunki zewnętrzne. Każdy najemca może dostosować temperaturę do indywidualnych potrzeb.
-System BMS zintegrowany z całą instalacją budynku. Pozwala na codzienne odczytywanie liczników zużycia mediów. Daje on również możliwość ustawienia maksymalnej i minimalnej temperatury.
-Wentylacja mechaniczna (rekuperacja) pozwalająca na wymianę zużytego powietrza w pomieszczeniach.
-Instalacja gazowa ogrzewająca ciepłą wodę dla wszystkich lokali w budynku oraz ogrzewanie części wspólnych na wszystkich kondygnacjach.
-Dźwig osobowy zlokalizowany przy wejściu głównym do budynku z udogodnieniami dla osób niepełnosprawnych.
-Pompa ciepła ogrzewająca ciepłą wodę użytkową dla wszystkich lokali. Traktowana jako alternatywa gazu.
-Monitoring działający przez całą dobę, który dba o bezpieczeństwo.
Link do filmu: https://youtu.be/yCv-Sr3RNgI
Cena: 19 950 000 PLN netto
Faktura VAT
Gorąco zachęcam do kontaktu oraz umówienia spotkania.
Agent prowadzący:
Łukasz Kopacz
Numer licencji 29163
Tel: +48 530 121 234
E-mail: kopacz@wizestates.pl