Jakubowice

Biuro Nieruchomości WIZ ESTATES ma przyjemność zaprezentować wyjątkową ofertę sprzedaży nowoczesnej posiadłości położonej w malowniczych Jakubowicach, zaledwie 3 km od Proszowic i około 40 minut od centrum Krakowa.

Dom stworzony z myślą o komforcie, niezależności i spokoju
Wyobraź sobie miejsce, gdzie budzisz się w ciszy, z dala od sąsiadów, a otaczają Cię wyłącznie zieleń i przestrzeń. Gdzie technologia wspiera codzienne życie – ogrzewanie, chłodzenie i prąd działają automatycznie, a rachunki są symboliczne. Trawniki koszą się bez Twojej pomocy... To nie wizja – to codzienność w tej posiadłości. Ten dom powstał z myślą o wygodzie i nowoczesności, ale bez rezygnacji z natury. Przemyślany projekt, ponadprzeciętny standard wykończenia i rozwiązania, które dają niezależność – wszystko to tworzy przestrzeń, w której naprawdę chce się zostać na dłużej.

Lokalizacja:
Ta komfortowa nieruchomość znajduje się w cichej, zielonej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku – ale z szybkim dostępem do miasta. To idealne miejsce dla osób ceniących prywatność, przestrzeń i naturalne otoczenie.

W najbliższej okolicy znajdują się:

• Centrum Proszowic – 3 km 
  
• Kraków, Rynek Główny – 31 km 
  
• Lotnisko Kraków-Balice – 45 km
  
• Szkoła podstawowa i przedszkole – ok. 3,5 km
  
• Szkoła Muzyczna I Stopnia - ok. 2,3 km
• Biedronka, Lidl, rynek i apteki – 3–4 km
  
• Szpital powiatowy i park miejski – ok. 3,5 km
  
• Basen kryty – 4 km
  
• Dwór w Jakubowicach – 300 m

• nowoczesny dom dwukondygnacyjny o pow. ok. 370 m² (rzeczywista: ~406 m²)
  
• wolnostojący garaż trójstanowiskowy z klimatyzacją (~87 m²)
  
• altana ogrodowa z instalacją wodną i elektryczną
  
• taras o powierzchni. ok. 45 m²

• salon z jadalnią
  
• kuchnia ze spiżarnią
  
• 2 biura / gabinety
  
• łazienka, pralnia, kotłownia
  
• hol, wiatrołap
  
• siłownia

• 3 sypialnie
  
• sypialnia master z własną łazienką i garderobą
  
• łazienka
  
• dodatkowe pomieszczenie magazynowe (z możliwością sauny/groty solnej)
  

• ściany: pustak Porotherm + ocieplenie 18 cm styropian
  
• dach: ceramiczny, poddasze ocieplone pianką PUR i wełną
  
• okna: 3-szybowe PVC
  
• stropy: betonowe
  

• pompa ciepła z wymiennikiem gruntowym
  
• ogrzewanie podłogowe wielostrefowe
  
• wentylacja mechaniczna z rekuperacją
  
• klimatyzacja kanałowa VRF – 10 niezależnych stref
  
• fotowoltaika 9,89 kWp + magazyn energii 13,1 kWh
  
• studnia głębinowa + uzdatniacz
  
• oczyszczalnia ekologiczna
  

• system alarmowy SATEL
  
• 11 kamer Hikvision z rejestratorem
  
• domofon zdalny (Hikvision)
  
• zdalne sterowanie bramami i instalacjami przez aplikacje
  

• podatek od nieruchomości: 188 zł rocznie
  
• wywóz ścieków z oczyszczalni: ok. 400 zł rocznie
  
• brak opłat za wodę i gaz (studnia + pompa ciepła + PV)

• nieruchomość gotowa do zamieszkania 
• stan prawny uregulowany - czysta Księga wieczysta