Biuro Nieruchomości WIZ ESTATES ma przyjemność zaprezentować wyjątkową ofertę.
Nowoczesne, funkcjonalne i gotowe do zamieszkania mieszkanie o powierzchni 72,86 m², położone na pierwszym piętrze nowego apartamentowca przy ul. Stefana Banacha – na zielonym i dynamicznie rozwijającym się Osiedlu Ozon w północnej części Krakowa.
To przestrzeń zaprojektowana z myślą o codziennym komforcie – z idealnym układem, dużą ilością światła i sąsiedztwem, które ułatwia życie.
Lokalizacja:
Wyobraź sobie, że mieszkasz w miejscu, gdzie rano zdążysz wypić kawę na balkonie, zanim ruszysz do pracy. Tramwaj masz 2 minuty od klatki – bez stania w korkach i gonitwy z czasem. Po południu zakupy zrobisz tuż za rogiem – czy to szybkie zakupy w Żabce, czy większe w Lidlu lub Biedronce.
Weekend? Jeden dzień spędzisz aktywnie – Las Witkowicki, ścieżki spacerowe i plac zabaw są na wyciągnięcie ręki. W drugi zaplanujesz rodzinne kino – w Serenadzie albo Multikinie, 10 minut stąd.
W tej okolicy naprawdę można żyć wygodnie. A jeśli jesteś rodzicem – żłobek, przedszkole i szkoła podstawowa znajdują się w zasięgu kilkuminutowego spaceru.
Dodatkowym atutem jest szybki dostęp do obwodnicy Krakowa - ok. 3 min samochodem - oraz dogodny dojazd do centrum.
W najbliższej okolicy znajdują się:
- przystanki tramwajowe i autobusowe (linie: 18, 50, 75, 69 nocny, 503, 537, 217) – zaledwie 2 minuty spacerem,
- sklepy spożywcze (Żabka, Delikatesy Premium, Lewiatan, Biedronka, Lidl),
- lokale usługowe (piekarnie, cukiernie, fryzjerzy, siłownia, restauracje, pralnia chemiczna),
- Park Wodny, CH Serenada i Multikino – ok. 10 minut samochodem,
- Las Witkowicki z placem zabaw, ścieżką edukacyjną i paleniskiem – idealne miejsce na aktywny wypoczynek,
- placówki edukacyjne – żłobki, przedszkola, szkoła podstawowa w odległości kilku minut spacerem.
Budynek:
Inwestycja oddana do użytku w 2018 roku. Pięciopiętrowy apartamentowiec z cichobieżną windą, wideodomofonem i przestrzenią wspólną – wózkownią oraz rowerownią. Osiedle powstało z myślą o funkcjonalności, ale też estetyce – elegancka klatka schodowa i uporządkowana przestrzeń wokół budynku budują poczucie komfortu już od wejścia.
Mieszkanie:
Wchodzisz do środka i od razu czujesz, że wszystko tu ma swoje miejsce. Przemyślany rozkład daje pełną funkcjonalność i dużo przestrzeni do życia – bez kompromisów.
- Salon z aneksem kuchennym (ok. 34 m²) – jasny, przestronny i z wyjściem na balkon. Tu toczy się codzienne życie: gotowanie, rozmowy, odpoczynek po pracy. Kuchnia zaprojektowana na wymiar – z pełnym wyposażeniem AGD.
- Dwie niezależne sypialnie (12,06 m² i 10,12 m²) – prywatne przestrzenie, które możesz zaaranżować według własnych potrzeb: sypialnia, pokój dziecka, domowe biuro.
- Łazienka (4,77 m²) – z prysznicem, zabudową meblową i pralką.
- Hol (10,7 m²) – z szafą i komodą, idealny na przechowywanie rzeczy bez zagracania przestrzeni.
- Pomieszczenie gospodarcze (1,24 m²) – praktyczny schowek, który zawsze się przyda.
- Balkon (5,32 m²) – z miejscem na kawę, zieleń i chwilę oddechu.
Mieszkanie jest bardzo dobrze doświetlone – ekspozycja wschodnia i duże okna w każdym pomieszczeniu dają poczucie przestrzeni i naturalnego światła. Trzyszybowe pakiety okienne gwarantują ciszę i komfort cieplny. Całość w idealnym stanie – bez potrzeby remontu. Możesz się wprowadzić od razu. W cenie zostaje pełna zabudowa stała oraz ruchome meble z wykluczeniem telewizora i ekspresu do kawy.
Informacje techniczne: - powierzchnia: 72,86 m²
- stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą, bez obciążeń
- piętro: 1/5
- czynsz administracyjny: ok. 670 PLN
- budynek z windą
- miejsce parkingowe w garażu podziemnym w bloku obok – dodatkowo płatne 70 000 PLN (osobna KW)
Link do wirtualnej wizyty: https://youtu.be/izE3qJ36n0o
Cena:
1 075 000 PLN brutto +
70 000 PLN -
opcjonalne miejsce postojowe
Gorąco zachęcam do kontaktu oraz umówienia spotkania.
Agent prowadzący:
Łukasz Kopacz
Numer licencji 29163
Tel: +48 530 121 234
E-mail: kopacz@wizestates.pl
