Biuro nieruchomości WIZ ESTATES ma przyjemność zaprezentować Państwu budynek mieszkalny w zabudowie bliźniaczej w miejscowości Przeginia Narodowa - gmina Czernichów.
Lokalizacja:
Przeginia Narodowa to malownicza wieś położona w gminie Czernichów, w powiecie krakowskim. Miejscowość usytuowana jest na terenie Wyżyny Krakowsko-Częstochowskiej, w sąsiedztwie rzeki Wisły i licznych terenów zielonych, co nadaje jej wyjątkowy charakter i przyciąga miłośników natury, spokojnego życia na wsi.
Dzięki dogodnemu położeniu, Przeginia Narodowa oferuje bliskość zarówno do przyrodniczych atrakcji Małopolski, takich jak Dolina Wiślana czy Bielańsko-Tyniecki Park Krajobrazowy, jak i do większych miast, takich jak Kraków, od którego dzieli ją zaledwie 23 km. To sprawia, że miejscowość stanowi doskonałe miejsce dla osób poszukujących ciszy i kontaktu z naturą, a jednocześnie ceniących łatwy dostęp do miejskiej infrastruktury. To idealne miejsce dla tych, którzy chcą doświadczyć życia w harmonii z przyrodą i tradycją.
• inwestycja znajduje się w Przegini Narodowej, przy granicy z Czernichowem
• 23 km od centrum Krakowa
• 18 km od lotniska Balice
• blisko sklepy spożywcze, szkoła, przedszkole, place zabaw
Nieruchomość:
Budynek powstał w 2023 roku. Fundamenty zostały wykonane z szalowanego betonu klasy B25, na których ułożono bloczki fundamentowe i wykonano wieniec. Fundament został dwukrotnie zaizolowany, a następnie ocieplony styrodurem o grubości 10 cm. Ściany wzniesiono z pustaków ceramicznych o grubości 25 cm, a ocieplenie stanowi styropian grafitowy o grubości 20 cm. Dach pokryto dachówką betonową. Powierzchnia całkowita każdego lokalu to 114,14 m2, na co składa się:
PARTER: strefa wejściowa, salon z otwartą kuchnią, pomieszczenie pod schodami, garaż oraz PODDASZE: 4 pokoje, łazienka, garderoba. STRYCH o powierzchni 33 m2 po podłodze.
Budynek w nowoczesnej architekturze, bardzo jasne pomieszczenia z dużymi przeszkleniami (nowoczesne okna PCV 3- szybowe). Teren wokół budynku uporządkowany, podjazdy oraz taras wybrukowane kostką brukową, działki ogrodzone siatką panelową. Dodatkowy montaż automatycznej bramy wjazdowej w cenie.
Informacje techniczne:
Pustak ceramiczny
Dach kryty dachówką
Tynki wewnętrzne gipsowe
Wylewki cementowe
Docieplenie zewnętrzne styropian 20cm
Okna PCV 3-szybowe
Ogrzewanie podłogowe
Brama garażowa
Pompa ciepła
Rekuperacja
Instalacja alarmowa
Instalacja fotowoltaiczna
Instalacja klimatyzacji
Instalacja multiswitch
Budynki podłączone do sieci elektrycznej, wod-kan, szambo
Dodatkowo za opłatą istnieje możliwość wykonania wiaty na samochód i pergoli na tarasie.
Na życzenie przyszłego właściciela udostępniamy kontakt do sprawdzonych fachowców specjalizujących się w pracach wykończeniowych.
Cena:
790 000 PLN Segment z działką o pow. 760m²
830 000 PLN Segment z działką o pow. 900m²
Gorąco polecam i zachęcam do wspólnego oglądania nieruchomości!
Jeśli szukasz nieruchomości w podobnej cenie bądź lokalizacji, zadzwoń.
Agent prowadzący:
Wiktoria Figuła
Numer licencji 29172
Tel: 577 013 707
M: figula@wizestates.pl
Oferujemy Państwu kompleksowe wsparcie naszego eksperta, który bezpłatnie pomoże dobrać najkorzystniejszą ofertę kredytu hipotecznego dostępną na rynku.
