*BRAK PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO*
Biuro nieruchomości WIZ ESTATES ma przyjemność zaprezentować obiekt produkcyjno-biurowy z możliwością rozbudowy w miejscowości Zakliczyn.
Lokalizacja:
Zakliczyn to urokliwa miejscowość położona w Małopolsce, zapewniająca dogodne połączenia komunikacyjne oraz atrakcyjną lokalizację dla mieszkańców i potencjalnych inwestorów. Położona w sąsiedztwie drogi krajowej 980, oferuje łatwy dostęp do głównych punktów komunikacyjnych w regionie. Miejscowość leży w odległości około 27 km od Tarnowa oraz około 73,4 km od Krakowa. Odległość od wjazdu na drogę krajową 94 – 15 km natomiast autostrada A4 znajduje się niewiele dalej. Położenie umożliwia bezproblemowe podróżowanie zarówno do innych miejscowości w regionie, jak i do ważnych węzłów komunikacyjnych.
Budynek:
Łączna powierzchnia budynku wynosi 2781 m2 natomiast powierzchnia hali produkcyjnej wynosi 2374 m2. Budynek socjalno biurowy zajmuje przestrzeń 407 m2 z podziałem na parter (202 m2) oraz pierwsze piętro (206 m2). Wysokość w szycie: 11 m. Całość powstała w 2016 roku.
Fundamenty: żelbetowe monolityczne, ściany fundamentowe żelbetowe wylewane na miejscu
Ściany konstrukcyjne: hala konstrukcji stalowej, ściany z płyt warstwowych Tarmont
Budynek socjalno-biurowy murowany z pustaków ceramicznych Max, dwuwarstwowe
Ściany działowe: murowane z pustaków ceramicznych, cegły lub płyt gipsowo-kartonowych
Stropy: żelbetowe, monolityczne, wylewane na miejscu
Dach: jednospadowy z płyt dachowych Tarmont
Posadzki: płytki ceramiczne, wylewki przemysłowe
Stolarka okienna: PCW, zespolona.
Stolarka drzwiowa: stolarka aluminiowa, płytowa, zewnętrzna aluminiowa
Elewacje: część biurowo-socjalna ocieplenie styropianem, tynk cienkowarstwowy, hala z płyt Tarmont
Pokrycie dachu: blacha
Obróbki: PCV
Dodatkowo: Możliwość montażu suwnicy 12,5T - hak 6,5m nad posadzką
Działka:
Łączna powierzchnia przynależnej działki wynosi 1,2 Ha z możliwością rozbudowy na niej obecnego budynku. Wymiary terenu: 105 x 159 x 55 x 49 x 45 x 78 x 39 x 49 m. Numery działek: 635, 433/8, 433/9, 433/10, 433/16. Oznaczenie w MPZP: 1.P - teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów z podstawowym przeznaczeniem pod obiekty przemysłowe, rzemieślnicze, składowe i magazynowe z zapleczem administracyjnym i socjalnym. W terenie dodatkowo dopuszcza się: Usługi komercyjne, wiaty i zadaszenia, dojazdy i dojścia, parkingi.
Systemy i wyposażenie:
-Media: telefon i internet
-Klimatyzacja i wentylacja
-Teren ogrodzony i oświetlony
-Monitoring
-Plac utwardzony (kostka brukowa)
Odległości:
Tarnów - 30 km
Nowy Sącz - 36 km
Kraków - 69 km
Bochnia - 39 km
Jasło - 60 km
Cena: 11 970 000 PLN netto
Faktura VAT
Gorąco zachęcam do kontaktu oraz umówienia spotkania. Posiadamy inne nieruchomości w okolicy.
Agent prowadzący:
Łukasz Kopacz
Numer licencji 29163
Tel: +48 530 121 234
E-mail: kopacz@wizestates.pl
