Biuro nieruchomości WIZ ESTATES ma przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży hali magazynowej połączanej z biurem znajdującej się w miejscowości Bochnia.
Lokalizacja:
Bochnia to idealne miejsce dla osób, które cenią sobie spokój w zacisznym miejscu, jednocześnie mając łatwy dostęp do ważnych miejsc na mapie Polski. Miejscowość oddalona zaledwie o 40 km o granicy miasta Krakowa zapewnia bezpośredni i szybki dojazd do stolicy Małopolski. W okolicy oferowanej nieruchomości przebiega droga krajowa 94 oraz, umożliwiająca łatwy dostęp do ważnych węzłów komunikacyjnych, autostrada A4. Korzystna lokalizacja blisko Krakowa, dostęp do ważnych dróg krajowych i autostrad oraz dogodne połączenia komunikacyjne sprawiają, że jest to atrakcyjne miejsce dla inwestorów, którzy szukają sprawnego logistycznie i strategicznego punktu dla swojej działalności.
Hala:
Łączna powierzchnia magazynowa wynosi 2715 m2 (długość 81 m, szerokość 34 m, wysokość w kalenicy 9 m). Nieruchomość została przygotowana pod montaż suwnicy do 6,3 tony a na całości znajduje się posadzka przemysłowa niepylna. Przemyślane rozwiązania oferują między innymi 4 bramy przemysłowe z drzwiami oraz 4 wejścia od tylnej strony. Zrealizowano również parking pracowniczy na około 40 miejsc parkingowych. Ogrzewanie wodne nad nagrzewnicami a w całości doprowadzona infrastruktura prądowa. Możliwość rozbudowy o około 2000 m2.
Biura:
Łączna powierzchnia biura wynosi 590 m2. W całości zrealizowano między innymi ogrzewanie podłogowe, 4 toalety, zasilanie fotowoltaiką, inteligentne sterowanie, klimatyzacje, żaluzje zewnętrzne, podwieszanie sufity, gotową infrastrukturą telefoniczną i internetową. Istnieje możliwość montażu reklamy na biurowcu, którą widać z pobliskiej drogi ekspresowej.
Plac i działka:
Około 40 arów placu manewrowego, całość ogrodzona, wybrukowana i posiada dwie bramy posesyjne z przygotowanym sterowanie online. Łączna powierzchnia przynależnej działki wynosi 1,13 Ha z możliwością zabudowy w 70%.
Systemy i wyposażenie:
-System inteligentnego zarządzania obiektem
-Fotowoltaika
-Rekuperacja
-Klimatyzacja
-Pompy ciepła
-Alarm
-System sterowania instalacjami
-Łącze przemysłowe (internet)
Planowany termin ukończenia realizacji inwestycji to końcówka Września
Link do filmu: https://youtu.be/R1H7UBtwnMs
Cena: 22 000 000 PLN netto
Faktura VAT
Gorąco zachęcam do kontaktu oraz umówienia spotkania.
Agent prowadzący:
Łukasz Kopacz
Numer licencji 29163
Tel: +48 530 121 234
E-mail: kopacz@wizestates.pl
